Objekt 13878

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm

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Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Außenansicht

Außenansicht

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Außenansicht

Außenansicht

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Gästezimmer

Gästezimmer

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Küche

Küche

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Bad

Bad

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Bad

Bad

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Flur

Flur

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Terrasse

Terrasse

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Fahrradraum

Fahrradraum

Diese Lage gibt´s nur einmal! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westersteder Wasserturm - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    13878
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kuhlenstraße 6a
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1933
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    620 EUR
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    1,240 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese komfortable Erdgeschossswohnung befindet sich in der wohl bekanntesten Immobilie Westerstedes, dem Wasserturm. Inmitten des Westersteder Stadtparks gelegen kann man wohl einmaliger nicht wohnen. Hier dominiert das geräumige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die den Blick auf die Terrasse in sonniger Lage und den Park freigeben. Ein Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad, Abstellraum und Flur runden das Angebot ab. PKW-Stellplätze stehen auf dem öffentlichen Parkplatz unmittelbar vor dem Wasserturm zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in gepflegten Gemeinschaftsräumen abgestellt werden. Der Bezug dieser Wohnung ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

- pflegeleichte Laminat- und Fliesenbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Dusche
- geschützte Terrasse
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Geräteraum

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1933
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113.00 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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