Sonnige Stadtwohnung zum Verlieben – mit 2 (!) Terrassen & Garten

Mitten im Herzen von Westerstede, am beliebten „Sanders Padd“, wartet diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Dich – eingebettet in ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und gebaut im KfW-70-Standard aus dem Jahr 2017. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts dieser Wohnanlage und bietet Dir auf rund 52 m² ein durchdachtes Zuhause mit allem, was Du brauchst: ein offener Wohn- und Essbereich mit praktischer Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC, ein Flur sowie ein kleiner Abstellraum für die alltäglichen Dinge. Das Besondere: Gleich zwei Terrassen und ein Gartenanteil in sonniger Südlage stehen Dir zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – ein echtes Highlight mitten in der Stadt! Deinen PKW parkst Du direkt vor der Haustür auf Deinem eigenen Stellplatz. Auch für Dein Fahrrad ist gesorgt: Im gemeinschaftlichen Nebengebäude steht ein sicherer Abstellplatz bereit. Die vorhandene Einbauküche kann käuflich von der Vormieterin übernommen werden – perfekt um schnell einzuziehen! Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 180€ und deckt alle laufenden Betriebskosten – lediglich den Strom rechnest Du direkt mit dem Anbieter Deiner Wahl ab. Die Wohnung ist bereits ab dem 01.08.2025 bezugsfrei – Du kannst also zeitnah einziehen und Dir Deinen persönlichen Rückzugsort schaffen. Worauf wartest Du noch? Sichere Dir diese seltene Gelegenheit, in bester Innenstadtlage von Westerstede zu wohnen – kompakt, komfortabel und mit grünem Plus. Starte jetzt Deine Besichtigung – mit der 360°-Tour ganz bequem von Zuhause aus!

Ausstattung

- energiesparende Bauweise im KfW-70-Standard
- zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- hochwertige Fliesenbeläge in Betonoptik
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- modernes Tageslichtbad mit Glaskabine
- zwei Terrassen in sonniger Süd- & Westlage
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV
- Einbauküche kann käuflich von der Vormieterin käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.