Objekt 21735

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung

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Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Außenansicht

Außenansicht

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Esszimmer

Esszimmer

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Küche

Küche

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Bad

Bad

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Flur

Flur

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Terrasse

Terrasse

Mediterrane Erdgeschosswohnung mit Vollausstattung - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    21735
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hornsweg 32b
    26655 Westerstede
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine vollständig möblierte und ausgestatte 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen 2-Parteien-Wohnhauses in mediterranen Baustil am Stadtrand von Westerstede. Rund 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC und Flur. Alle Räume wirken durch die offene Bauweise sehr hell und freundlich. Hochwertige Fliesen und warme Farben sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören weiterhin eine geschütze Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 80,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Strom & Gas. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.08.2021 bezugsfrei.

Ausstattung

- pflegeleichter Bodenbelag
- weiße Zimmertüren
- offener Wohn-/Essbereich
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- kleiner Gartenanteil mit Terrasse
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2005
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111,28 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,28 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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