Objekt 25886

Hier ist Dein neues Zuhause!

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Hier ist Dein neues Zuhause! - Rückansicht

Rückansicht

Hier ist Dein neues Zuhause! - Außenansicht

Außenansicht

Hier ist Dein neues Zuhause! - Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Hier ist Dein neues Zuhause! - Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

Hier ist Dein neues Zuhause! - Offene Küche

Offene Küche

Hier ist Dein neues Zuhause! - Offene Küche

Offene Küche

Hier ist Dein neues Zuhause! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hier ist Dein neues Zuhause! - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Hier ist Dein neues Zuhause! - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Hier ist Dein neues Zuhause! - Bad

Bad

Hier ist Dein neues Zuhause! - Flur

Flur

Hier ist Dein neues Zuhause! - Eigangsbereich

Eigangsbereich

Hier ist Dein neues Zuhause! - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Hier ist Dein neues Zuhause! - Terrasse

Terrasse

Hier ist Dein neues Zuhause! - Treppenhaus

Treppenhaus

Hier ist Dein neues Zuhause! - Treppenhaus

Treppenhaus

Hier ist Dein neues Zuhause! - Fahrradschuppen

Fahrradschuppen

Hier ist Dein neues Zuhause! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    25886
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marianne-Scheelken-Straße 16
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    690 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.380 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Randes des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad/WC, Flur und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug ist ab 01.11.2021 möglich. Besichtigen Sie jetzt mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard
- zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV
- Einbauküche & Kühlschrank können käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    14,9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,90 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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