Objekt 263dd8d9-f397-480e-a23c-a577181850c2

Ebenerdiges Wohnen am Pastorengarten…

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Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    263dd8d9-f397-480e-a23c-a577181850c2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststraße 22
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Warmmiete
    670 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ruhige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Kreisstadt Westerstede. Ca. 79 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Die Terrasse ermöglicht einen wunderschönen Blick auf den Pastorengarten. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120,00 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten (inkl. Heizung) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Die Wohnung wird zum 01.11.2019 bezugsfrei.

Ausstattung

- Laminatboden
- großzügige Terrasse
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Einzelkellerraum
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- elektrische Markise auf der Terrasse kann käuflich erworben werden

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    146,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    146,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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