Objekt 55668

Preiswert wohnen in Kliniknähe!

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Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Außenansicht

Außenansicht

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Flur

Flur

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Gästezimmer

Gästezimmer

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Küche

Küche

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Bad

Bad

Preiswert wohnen in Kliniknähe! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kim Wiegand

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    55668
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Von-Negelein-Str. 3
    26655 Westerstede
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    440 EUR
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    880 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre einer älteren Wohnanlage mit je vier Wohneinheiten in drei Gebäuden in ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 59 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Gästezimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, Schlafzimmer, eine kleine Küche, Duschbad/WC und einen Flur. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung bietet weitere Abstellfläche. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 100 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für den Strom- & Gasverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.04.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Bodenbeläge
- Tageslichtduschbad/WC
- Kabel-TV
- geschützter Balkon
- Einzelkellerraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    188,6 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,60 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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