Außenansicht

Wohn- & Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Tageslichtbad/ WC

Gäste-WC

Flur

Terrasse

Garten

Außenstellplätze

Grundriss

360 Tour

Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

65492
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Thalenstraße 10
26655 Westerstede
Etage

1
Wohnfläche ca.

90 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr

2010
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.08.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

780 EUR
Nebenkosten

250 EUR
Kaution

1.560 EUR

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2010 in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Rund 91 m² Wohnfläche verteilt sich hier auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad/ WC mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, einen Flur und Hauswirtschaftsraum. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Terrasse mit eigenem Garten sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder und Mülltonnen finden in einem Nebengebäude ihren Platz. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 280 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Der Bezug kann ab dem 01.08.2023 erfolgen. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Pflegeleichter Vinyl- und Fliesenbodenbelag
- Weißlacktüren mit Edelstahlgriffen
- Dusche mit Echtglaskabine & Badewanne
- Fußbodenerwärmung im Bad
- SAT-TV
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit eigenem Garten
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz auf dem Hof

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Gartennutzung
Gäste-WC

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

2010
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse

B
Energieverbrauchskennwert

64,2 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad.Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv.Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.