Objekt 9092

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

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Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Außenansicht

Außenansicht

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Terrasse

Terrasse

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Kleiner Gartenbereich

Kleiner Gartenbereich

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Wohnen-/Essen

Wohnen-/Essen

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Blick auf den Küchenbereich

Blick auf den Küchenbereich

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Schlafen

Schlafen

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Duschbad/WC

Duschbad/WC

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Flur

Flur

Für Dich frisch renoviert: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    9092
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rhododendronstraße 27
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    430 EUR
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    860 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Für Dich frisch renoviert wird aktuell diese tolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse und Grünstreifen in ruhiger Randlage der Kreisstadt Westerstede (Nähe Klinikzentrum). Rund 48 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Abstellraum und Flur. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzen Waschkeller Platz. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Einzelkellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder und Mülltonnen können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 120,00 € enthält alle anfallenden Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser. Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung wird aktuell frisch gestrichen und mit einem pflegeleichten Vinylbodenbelag ausgelegt. Auch das Badezimmer wird komplett erneuert. Der Bezug wird nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum 01.09.2020 bezugfrei.

Ausstattung

- geweißte Rauhfaser- pflegeleichte Vinylböden- modernes Duschbad/WC- Außenrolläden- geschützte Terrasse mit Grünstreifen- Kellerraum zur alleinigen Nutzung- Gemeinschaftswaschraum im Keller- Nebengebäude für Fahrräder- PKW-Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1991
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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