Objekt 105278

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse!

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Dachterrasse

Dachterrasse

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Dachterrasse

Dachterrasse

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - offene Küche

offene Küche

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Flur

Flur

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Treppenhaus

Treppenhaus

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Nebengebäude

Nebengebäude

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - PKW -Stellplätze

PKW -Stellplätze

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Außenansicht

Außenansicht

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Straßenansicht

Straßenansicht

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnung mit Dachterrasse! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

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 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    105278
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Speckener Weg 5
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65,27 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Entspannung gefällig? Hier bekommst Du sie!
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines modernen & exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten im schönen und beliebten Kurort Bad Zwischenahn. Rund 65 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad/WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur. Du wartest noch auf ein Highlight? Hier wird dir eine großzügige Dachterrasse geboten, welche zum Sonnenbaden oder Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über komfortable Ausstattungsdetails wie z.B. Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden in jedem Raum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren steht Dir eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Markise auf der Dachterrasse sowie die Fliegengitter in allen Fenstern können bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 230 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten (inkl. Heizkosten) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei. Du bist überzeugt? Dann besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- KfW-55-Effizienzhaus
- pflegeleichte Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad/WC mit Dusche
- SAT-TV
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten zur kostenfreien Nutzung
- Markise und Fliegengitter können von den Vormietern übernommen werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,50 kWh/(m²·a)

Lage

Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn, unweit des Zwischenahner Meeres. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof, das Zentrum und der Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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