Sonnenmomente genießen, Komfort erleben – mit Dachterrasse und Einbauküche!

Auf historischem Grund, dem früheren Verladegelände der Baumschule Bruns am Ortseingang von Bad Zwischenahn, steht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf modernen Wohnungen. Das Gebäude erfüllt den hohen KfW-Effizienzhaus 40+ Standard: geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Warmwasser liefern effiziente Durchlauferhitzer und eine vollflächige Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ermöglicht dir die Nutzung des selbst erzeugten Stroms, ganz ohne fossile Brennstoffe.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 55 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche (zzgl. 60 €/Monat), einem Schlafzimmer, Tageslichtbad/WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen im Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Die Nebenkostenpauschale von 120 € umfasst alle Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser; lediglich der Strom wird direkt über deinen Anbieter abgerechnet.

Der Einzug ist bereits ab dem 01.12.2025 möglich. Nutze die Gelegenheit und sichere Dir eine hochwertige Neubauwohnung mit nachhaltigem Energiekonzept und modernem Wohnkomfort im Herzen von Bad Zwischenahn.

Ausstattung

- ernergieeffiziente Ausführung als KfW 40+ Effizienzhaus
- pflegeleichte Bodenbeläge aus Vinyl-Designerbelag und Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz
- elektrische, anthrazitfarbene Raffstores
- Personenaufzug
- Dachterrasse
- Einzelkellerraum
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Lademöglichkeit für Elektro- & Hybridfahrzeuge
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- EWE-Glasfaseranschluss für schnelle Internet, Telefonie & TV
- moderne & hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.