Objekt 51744

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage

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Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Wohn-/ und Essbereich

Wohn-/ und Essbereich

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Offene Küche

Offene Küche

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Flur

Flur

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - geschützter Balkon

geschützter Balkon

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Treppenhaus

Treppenhaus

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Garagen

Garagen

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Außenaufnahme

Außenaufnahme

Ein bezauberndes Zuhause in Friesoythe! | 3-Zimmer Wohnung mit geschütztem Balkon & Garage - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kim Wiegand

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    51744
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grüner Hof 55
    26169 Friesoythe
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Kaution
    1.600 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad/WC, Hauswirtschaftsraum, und einen Flur. Zur Wohnung gehören ein geschützer Balkon sowie eine Garage für einen PKW und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Die abgebildete Einbauküche sowie weitere Gegenstände können von den Vormietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 155 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.02.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Kunststofffenster (weiß) mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenjalousien in Schlaf- & Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- pflegeleichte Bodenbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- geschützter Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Garage für einen PKW
- Einbauküche und weitere Gegenstände können käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    13,3 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,30 kWh/(m²·a)

Lage

Friesoythe ist die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg und gehört mit 24.700 ha zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland mit über 21.000 Einwohnern. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung.

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