Objekt 131352

Schon morgen einziehen – Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Küche

Küche

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Küche

Küche

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Flur

Flur

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Balkon

Balkon

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Balkon

Balkon

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Nebengebäude für Fahrräder- und Mülltonnen

Nebengebäude für Fahrräder- und Mülltonnen

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Einzelabteil Nebengebäude

Einzelabteil Nebengebäude

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - PKW-Stellplätze

PKW-Stellplätze

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - hintere Ansicht

hintere Ansicht

Schon morgen einziehen - Charmantes Wohnen mit Balkon & PKW-Stellplatz - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    131352
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Ofenerfeld 37 a&b
    26127 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Stell Dir vor, Du betrittst Deine neue Wohnung und wirst sofort von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen – genau das erwartet Dich in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Dir nicht nur Platz, sondern auch viel Lebensqualität bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum Balkon, wo Du den Tag ausklingen lassen kannst. Das Schlafzimmer bietet Dir ausreichend Platz für Deine persönliche Ruhezone, während das Kinderzimmer vielseitig genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Kreativraum. In der Küche kannst Du Dich kreativ ausleben.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, so dass Du Dich nach einem langen Tag entweder schnell erfrischen oder entspannt baden kannst. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Mülltonnenabstellplatz sowie einen eigenen Stellplatz für Dein Auto direkt auf dem Hof – ideal für stressfreies Wohnen.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 230 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Strom. Letztere sind direkt an die jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei. Überzeuge Dich schon jetzt mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Fliesen-/Vinylbodenbeläge
- Kabel-TV
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- eigener Geräteraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Fahrrad- und Mülltonnenunterstand
- PKW- Stellplatz auf dem Hof

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,40 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Alexandersfeld der Stadt Oldenburg. Kindergarten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Das Zentrum der Stadt Oldenburg mit der schönen Fußgängerzone ist in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder Fahrrad erreichbar.

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