Objekt 113553
Ansprechpartner
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Anna Steffen
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Objektdaten
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Objekt ID113553
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdressePoststr. 10
26655 Westerstede -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.39,04 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution780,00 EUR
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Kaltmiete390,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete510,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause? Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum Westerstedes verfügt über rund 39 m² Wohnfläche, die sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Schlafbereich, einer Küche und einem Duschbad/WC sowie einen Flur verteilt. Die Einbauküche wird von den Eigentümern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt - ein echter Pluspunkt. Eine geschützte Loggia in sonniger Lage steht Dir ebenso wie ein Einzelkellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Haus zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in einem gemeinschaftlichen Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweilig ausgewählten Anbieter zahlbar. Der Bezug ist bereits zum 15.10.2024 möglich. Dein Interesse wurde geweckt? Dann Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!
Ausstattung
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung
- pflegeleichte Laminat-/Fliesenbodenbeläge
- Kabel-TV
- geschützte Loggia
- Einzelkellerraum
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert122.11 kWh/(m²·a)
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.