Objekt 13020

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

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Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Außenansicht

Außenansicht

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - offene Küche mit Wohnzimmer

offene Küche mit Wohnzimmer

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - offene Küche mit Wohnzimmer

offene Küche mit Wohnzimmer

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Gästezimmer

Gästezimmer

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Bad

Bad

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Flur

Flur

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Terrasse

Terrasse

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Treppenhaus

Treppenhaus

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Fahrradschuppen

Fahrradschuppen

Wie neu! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Grundriss Wohnung 3.jpg

Grundriss Wohnung 3

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    13020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marianne-Scheelken-Straße 16
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    690 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.380 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Randes des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad/WC, Flur und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 01.01.2021 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard
- zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2019
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    14,9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,90 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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