Objekt 17087

Frisch renoviert – nur für Dich!

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Frisch renoviert - nur für Dich! - Außenansicht

Außenansicht

Frisch renoviert - nur für Dich! - Außenansicht

Außenansicht

Frisch renoviert - nur für Dich! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Frisch renoviert - nur für Dich! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Frisch renoviert - nur für Dich! - Küche

Küche

Frisch renoviert - nur für Dich! - Bad

Bad

Frisch renoviert - nur für Dich! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    17087
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststraße 10 & 12
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    900 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Eine geschützte Loggia in sonniger Lage steht ebenso wie ein Einzelkelleraum zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180€ beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar.
Die Wohnung wird in den nächsten Wochen umfassend renoviert. Der Bodenbelag wird durch modernen Vinylbelag ersetzt und alle Wände und Decken werden frisch gestrichen. Das Badezimmer wird mit weißen Sanitärgegenständen versehen und alle Heizkörper in der Wohnung werden erneuert. Auch der Bodenbelag der Loggia wird saniert. Der Bezug ist nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum 01.06.2021 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Außenrolläden
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122,11 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,11 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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