Objekt 21016

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

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Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Außenansicht

Außenansicht

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Außenansicht

Außenansicht

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Bad

Bad

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Flur

Flur

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Balkon

Balkon

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Treppenhaus

Treppenhaus

Günstige Gelegenheit: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    21016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 12
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    580 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.160 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt elf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in guter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Geräumige 86 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad/WC und Flur. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Ein geschützter Balkon, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sind ebenfalls im Angebot enthalten. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung wir zum 01.09.2021 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegleichte Bodenbeläge
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- geschützter Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,67 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,67 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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