Objekt 21ba0e10-a9d1-4791-88a6-a09b720764e6

Hier wird für Sie frisch renoviert!

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Ansprechpartner

  • Kira Süsens

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    21ba0e10-a9d1-4791-88a6-a09b720764e6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 2b
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Warmmiete
    600 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in zentraler Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 67 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Duschbad/WC und Flur, sowie zwei Balkone. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 150€ beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser), mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen umfassend für Sie renoviert. Der Bodenbelag wird in der gesamten Wohnung durch modernen Vinylbelag ersetzt und alle Wände und Decken werden frisch tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung wird nach Abschluss der Arbeiten zum 01.09.2019 bezugsfrei. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Außenrolläden
- zwei Balkone
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1980
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    168 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    168,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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