Objekt 22179

Schon morgen einziehen!

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Schon morgen einziehen! - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen! - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen! - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schon morgen einziehen! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schon morgen einziehen! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schon morgen einziehen! - Küche

Küche

Schon morgen einziehen! - Bad

Bad

Schon morgen einziehen! - Balkon

Balkon

Schon morgen einziehen! - Treppenhaus

Treppenhaus

Schon morgen einziehen! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    22179
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 12
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    510 EUR
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.020 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer älteren Wohnanlage in guter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 78 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Bad/WC, Flur und Balkon. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120€ beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser), mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen renoviert. Dabei wurden der Bodenbelag in der gesamten Wohnung durch modernen Vinylbelag ersetzt und alle Wände und Decken frisch gestrichen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden
- Außenrolläden
- geschützter Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,67 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,67 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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