Objekt 25293

Klein – aber mein!

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Klein - aber mein! - Außenansicht

Außenansicht

Klein - aber mein! - Außenansicht

Außenansicht

Klein - aber mein! - Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Klein - aber mein! - Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Klein - aber mein! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Klein - aber mein! - Küche

Küche

Klein - aber mein! - Bad

Bad

Klein - aber mein! - Bad

Bad

Klein - aber mein! - Flur

Flur

Klein - aber mein! - Flur

Flur

Klein - aber mein! - Terrasse

Terrasse

Klein - aber mein! - Fahrradschuppen

Fahrradschuppen

Klein - aber mein! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    25293
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nelkenweg 4
    26655 Westerstede
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    400 EUR
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Kaution
    800 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage, Nähe Klinikzentrum. Rund 50 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Terrasse. Die abgebildete Einbauküche kann vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 90,00 € enthält alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Strom- und Gaskosten. Diese sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist ab 01.12.2021 möglich.

Ausstattung

- Außenrolläden
- Terrasse
- Einzelkeller
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    168,26 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 168,26 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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