Objekt 40355

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei!

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Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Außenansicht

Außenansicht

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Außenansicht

Außenansicht

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Küche

Küche

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Bad

Bad

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Bad

Bad

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Gäste-WC

Gäste-WC

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - vorderer Flur

vorderer Flur

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - hinterer Flur

hinterer Flur

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - HWR

HWR

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Balkon

Balkon

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Treppenhaus

Treppenhaus

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Fahrradschuppen

Fahrradschuppen

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Parkplatz

Parkplatz

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    40355
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wilhelm-Geiler-Straße 8
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    1.500 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Wohn- & Geschäftshauses im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad/WC, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 160,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 01.07.2022 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Fliesen- und Vinylbodenbeläge
- modernes Tageslichtbad mit Glaskabine
- Balkon
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    76,4 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 76,40 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad.
Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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