Außenansicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - Bad

Bad

Gäste-WC

vorderer Flur

hinterer Flur

Modernes Wohnen im Zentrum von Westerstede | Bezugsfrei! - HWR

HWR

Balkon

Treppenhaus

Fahrradschuppen

Parkplatz

Grundriss

360 Tour

Ansprechpartner

Maybritt Rohde

Eckdaten

Objekt-ID

40355
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Wilhelm-Geiler-Straße 8
26655 Westerstede
Etage

1
Wohnfläche ca.

98 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

2014
Zustand

neuwertig
Verfügbar ab

01.07.2022
Kaltmiete

750 EUR
Nebenkosten

160 EUR
Kaution

1.500 EUR

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Wohn- & Geschäftshauses im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad/WC, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 160,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 01.07.2022 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Fliesen- und Vinylbodenbeläge
- modernes Tageslichtbad mit Glaskabine
- Balkon
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Gäste-WC

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2014
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergiebedarf

76,4 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad.
Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.