Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

51050
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Goethestraße 12
26655 Westerstede
Etage

1
Etagenanzahl im Haus

3
Wohnfläche ca.

78 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

1978
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.04.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

550 EUR
Nebenkosten

200 EUR
Kaution

1.100 EUR

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt elf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in guter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 78 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, ein Duschbad/WC, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche sowie weitere Gegenstände können von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser, mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird ab 01.04.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden
- Außenrolläden
- geschützter Balkon
- Einzelkellerraum
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Einbauküche und weitere Gegenstände können käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Keller

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1978
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse

E
Energieverbrauchskennwert

135,67 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.