Außenansicht

Rückansicht

Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche

Küche

Schlafzimmer

Gästezimmer

Duschbad/ WC

Flur

Hauswirtschaftsraum

Terrasse

Treppenhaus

Fahrradschuppen

PKW- Stellplatz

Grundriss

360 Tour

Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

54328
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Marianne-Scheelken-Straße 16
26655 Westerstede
Etage

1
Etagenanzahl im Haus

2
Wohnfläche ca.

82 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung, Fußbodenheizung
Baujahr

2019
Zustand

neuwertig
Verfügbar ab

01.03.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

740 EUR
Nebenkosten

220 EUR
Kaution

1.480 EUR

Objektbeschreibung

Am Randes des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad/WC, einen Flur und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein
PKW-Stellplatz auf dem Hof und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Mülltonnen. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 220€ beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.03.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard
- zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren
- SAT-TV
- Terrasse
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Barrierefrei
Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2019
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

A+
Endenergiebedarf

14,9 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.