Loggia

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Küche

Badezimmer

Flur

Treppenhaus

PKW-Stellplatz

Seitenansicht

Rückansicht

Grundriss

360 Tour

Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

58777
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Poststr. 10 & 12
26655 Westerstede
Etage

3
Etagenanzahl im Haus

3
Wohnfläche ca.

88 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

1972
Letzte Modernisierung

2021
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.05.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

660 EUR
Nebenkosten

220 EUR
Kaution

1.320 EUR

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Herzen der Kreisstadt Westerstede. Rund 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad/WC und einen Flur. Eine geschützte Loggia in sonniger Lage steht dir ebenso wie ein Einzelkelleraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Haus zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 220 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist ab 01.05.2023 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- pflegeleichte Laminat-/Fliesenbodenbeläge
- Kabel-TV
- geschützte Loggia
- Kellerraum
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Keller

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1972
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse

D
Energieverbrauchskennwert

122,11 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.