Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

66425
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Ole Kamp 2b
26655 Westerstede
Etage

3
Etagenanzahl im Haus

3
Wohnfläche ca.

67 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

1997
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.06.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

500 EUR
Nebenkosten

150 EUR
Kaution

1.000 EUR

Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahre 1998 mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage des Ortsteils Ocholt der Kreisstadt Westerstede, nahe Dorfplatz und Bahnhof. Rund 68 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einen Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon und Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder und Mülltonnen finden in einer gemeinsam genutzten Garage ihren Platz. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 150 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten, bis auf die Strom- und Gaskosten. Diese sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zur Zeit renoviert und ist kurzfristig ab 01.06.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Balkon
- Erstbezug nach Renovierung
- Einzelkellerraum
- Fahrradgarage
- PKW-Stellplatz
- SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Keller

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1997
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse

D
Energieverbrauchskennwert

126,9 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Lage an einer Seitenstrasse des Dorfplatzes im Ortsteil Ocholt der Kreisstadt Westerstede. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Westerstede selbst liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.