Objekt 9594

Neubau in Bestlage – 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp

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Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Rückansicht

Rückansicht

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Außenansicht

Außenansicht

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Küche

Küche

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Bad

Bad

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Balkon

Balkon

Neubau in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Orchideenkamp - Grundriss Wohnung 6.jpg

Grundriss Wohnung 6

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    9594
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zum Orchideenkamp 15/15a
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    690 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.380 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Westerstede entsteht zurzeit dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Wohnung ist zum 01.09.2020 möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten! Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- energiesparende Bauweise
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- hochwertige Fliesen- und Vinylbeläge
- Balkon
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    14,9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,90 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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