Komfortables Wohnen im Herzen der Stadt – mit Tiefgarage!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Westerstede befindet sich diese hochwertige Wohnanlage aus dem Jahre 2017 mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, welche über ein gemeinsames Kellergeschoss inkl. Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des Hauses rechts verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 96 m², einer durchdachten Raumaufteilung und kann mit einem großen, geschützten Balkon in sonniger Südwestlage überzeugen.

Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Flur. Ein echtes Highlight ist der zu zwei Seiten umlaufende Balkon, der viel Platz für einen Essbereich, Sonnenliegen oder Strandkorb bietet und den Wohnraum so ins Freie erweitert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Zahlung eines Mietzuschlags in Höhe von 50 EUR/Monat obligatorisch anzumieten. Fahrräder können bequem in einem gemeinschaftlichen Nebengebäude auf der Gebäuderückseite untergebracht werden.

Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 250 EUR und umfasst sämtliche Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser. Lediglich die Stromkosten sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei.

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Ausstattung

- energiesparende Bauweise
- zentrale Gas-Heizungsanlage
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen- und Vinylbeläge
- Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon in Südlage
- Personenaufzug
- Nebengebäude für Fahrräder
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz obligatorisch
- Einbauküche kann käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.