Wohnen auf Zeit: Stilvolles Wohnen in der kaiserlichen Post

Beschreibung

Stilvoll eingerichtete und vollständig ausgestatte Altbau-Wohnung im Dachgeschoss einer liebevoll restaurierten "Oldenburger Hundehütte" in bester Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede. Ursprünglich erbaut um 1870 und in der Anfangszeit durch die ehemals kaiserliche Post genutzt, wurde diese Immobilie im Jahre 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Aufgearbeitete Holzdielenfußböden, hohe Decken und Original-Kassettentüren versprühen ein historisches Ambiente, welches in Westerstede nur noch sehr selten zu finden sein dürfte. In Kombination mit modernen Kunststofffenstern, Hohlschicht-, Dach- und Zwischendeckendämmung sowie der neuen Brennwertheizungsanlage muss hier gleichzeitig auf heutige energetische Anforderungen und zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichtet werden. Wände aus gesundem, nachhaltigem und ökologischem Mineralputz sowie entsprechende Wandfarben sorgen zudem für ein angenehmes, schadstofffreies Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die rund 22 m große Dachterrasse auf der Gebäuderückseite, auf der es sich recht blick- und wettergeschützt aushalten lässt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Eingang an der zum Sanders Padd gelegenen Gebäudeseite sowie Diele und begehbarer Garderobe im Erdgeschoss. Der geräumige Dachboden ist durch eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Staufläche. Ein gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude steht für Mülltonnen und Fahrräder ebenso zur Verfügung wie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof. An der hauseigenen Ladesäule kann ein Elektro-/Hybridfahrzeug geladen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Urlauber, Besucher sowie Mitarbeiter von Firmen, der Behörden, des Klinikzentrums oder der Bundeswehr, die z.B. nur für eine befristeten Zeitraum eine stilvolle Unterkunft suchen. Sie bietet bis zu fünf Personen Platz und ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

- historischer Holzdielenfußboden aus dem Jahre 1870- Wände aus gesundem & ökologischen Mineralputz sowie schadstofffreie Wandfarben von KEIM- ursprüngliche, aufgearbeitete Kassettentüren- Kunststoffenster mit Zweifach-Isolierverglasung- Wohn-/Esszimmer mit Sofa, Essbereich und 55 Zoll Smart-TV- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm- 2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten 90 x 190 cm- Arbeitszimmer mit Einzelbett 90 x 190 cm- hochwertige Einbauküche mit NEFF-Einbaugeräten Essplatz- Tageslicht-Duschbad/WC mit hochwertigen Einbaumöbeln- Waschmaschine & Wärmepumpentrockner von Miele- begehbare Garderobe im Erdgeschoss- geräumiger Dachboden als Stauraum, über Einschubtreppe erreichbar- W-LAN über Glasfaseranschluss - eigene Gasheizung- große Dachterrasse- Nebengebäude gemeinschaftlich nutzbar- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück hinter dem Haus- Gartenpflege & Winterdienst durch Dienstleister- Lademöglichkeit für Elektro-/Hybridfahrzeug

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.