Objekt 35077

Wohnen in Westerloy – mit Einbauküche

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Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Küche

Küche

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Bad

Bad

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Flur 2. Obergeschoss

Flur 2. Obergeschoss

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Flur 1. Obergeschoss

Flur 1. Obergeschoss

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Außenaufnahme

Außenaufnahme

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Außenaufnahme

Außenaufnahme

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Parkplatz

Parkplatz

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Wohnen in Westerloy - mit Einbauküche - Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    35077
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Damm 86
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im beliebten Ortsteil Westerloy der Kreisstadt Westerstede befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Rund 86 m² Wohnfläche verteilt sich hier in durchdachter Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche. Zur Immobilie gehören weiterhin zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inkl. der Strom- und Gaskosten. Die Wohnung wird zum 01.06.2022 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- kostenfreie Nutzung der Einbauküche
- zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Spitzboden als Staufläche
- DSL-Anschluss

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    80,2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,20 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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