Objekt 96818

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Seitenansicht

Seitenansicht

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Straßenansicht

Straßenansicht

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Gästezimmer

Gästezimmer

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Küche

Küche

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne

Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne

Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Gäste-WC

Gäste-WC

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Flur

Flur

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Dachterrasse

Dachterrasse

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Treppenhaus

Treppenhaus

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Einzelkellerraum

Einzelkellerraum

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Fahrradkeller

Fahrradkeller

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - PKW-Stellplatz

PKW-Stellplatz

Sonnenbaden inklusive: Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Dachterrassen & Balkonen - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    96818
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Cloppenburger Str. 393
    26133 Oldenburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.370,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einem Sonnenstudio im Stadtteil Kreyenbrück der schönen Stadt Oldenburg. Rund 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Flur. Ein echtes Highlight sind die zwei Dachterrassen sowie die zwei zusätzlichen Balkone, die zum Sonnenbaden oder Verweilen einladen. Die Wohnung verfügt zudem über komfortable Ausstattungsdetails wie z.B. eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage oder elektrische Außenrollläden in jedem Raum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkellerraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Für 50 €/Monat kann ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Einbauküche käuflich von den Vormietern zu erwerben. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten (inkl. Heizkosten) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 bezugsfrei. Das klingt gut, oder? Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- hochwertige Vinyl-/Fliesenbodenbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- modernes Tageslichtbad/WC mit Dusche und Badewanne
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss
- elektrische Außenrollläden
- zwei Dachterrassen und zwei Balkone
- Personenaufzug
- Einzellkellerraum
- überdachter PKW-Stellplatz für 50€/Monat
- Einbauküche kann käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    14.7 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,70 kWh/(m²·a)

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Kreyenbrück der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

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