Ihre Immobilie ist es Wert!

Als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten ist Arne Pistoor Ihr Ansprechpartner für die Erstellung eines qualifizierten Verkehrswertgutachtens gemäß § 194 Baugesetzbuch.

Die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) erfolgt dabei nach den Grundsätzen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie den entsprechenden Richtlinien zum Bodenwert, Sachwert, Vergleichswert und Ertragswert.

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Die rechtliche Lage

§ 194 Baugesetzbuch

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

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