Objekt 94112
Ansprechpartner
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Anna Steffen
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Objektdaten
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Objekt ID94112
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseEmsstraße 24-26
26689 Apen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.59,13 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Warmmiete610,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage des Ortszentrums der Gemeinde Apen findest Du diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Rund 59 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad/WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch eine Terrasse mit Blick ins Grüne - dort kannst Du bereits diesen Sommer verbringen und entspannen! Weitere Abstellmöglichkeit bietet ein Einzelkellerraum. Ebenfalls geboten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiger Garten sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 110 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten mit Ausnahme der Kosten für den Strom- & Gasverbrauch. Letztere sind direkt an die jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird bereits zum 01.04.2024 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!
Ausstattung
- pflegeleichte Laminat-/ und Fliesenfußböden
- Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden
- Einzelkellerraum
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen
- PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Barrierefrei
- Gartennutzung
- Keller
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1991
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert96.31 kWh/(m²·a)
Lage
Zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage in einer Spielstrasse (Sackgasse) in der Gemeinde Apen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen am Ort vorhanden und jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A28 (Emden-Leer) und den Bahnhof der Deutschen Bahn AG im Ortsteil Augustfehn.